Galerie
Die Liegenschaft in Bildern
Mit atemberaubendem Karawankenblick
Überzeugt? Ein umfangreiches Exposé wartet auf Sie!
Diese außergewöhnliche Panoramavilla in Emmersdorf bei Klagenfurt vereint großzügige Räumlichkeiten mit einer spektakulären Aussicht auf die Karawanken und den Wörthersee. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein einzigartiges Raumgefühl – durchflutet von Licht, gerahmt von Natur.
Das Anwesen überzeugt durch hochwertige Stahl-Beton-Konstruktion, edle Materialien und eine durchdachte Aufteilung für anspruchsvolles Wohnen. Einliegerwohnung, privater Wellnessbereich und ein liebevoll gestalteter Garten mit Schwimmteich machen diese Liegenschaft zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort.
Zur Galerie →Wir beantworten all Ihre Fragen –
persönlich und diskret.
Jedes Detail dieser Villa wurde mit Präzision geplant. Von der Stahl-Beton-Konstruktion bis zum privaten Wellnessbereich vereint diese Liegenschaft Langlebigkeit mit absolutem Wohnkomfort.
In einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts bietet diese Villa die perfekte Symbiose aus absoluter Ruhe und exzellenter Stadtanbindung. Der private Zugang gewährleistet Diskretion, während alle wichtigen Infrastrukturen in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die wichtigsten Antworten zur Panoramavilla in Emmersdorf, Klagenfurt am Wörthersee – Kärnten.
Die Villa in Emmersdorf, Klagenfurt am Wörthersee, verfügt über 457 m² Wohnfläche auf einem 2.785 m² großen Grundstück. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Der Kaufpreis der Panoramavilla in Emmersdorf, 9061 Klagenfurt am Wörthersee, beträgt € 1.870.000. Hinzu kommen Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr sowie 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.
Die Villa in Emmersdorf bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Karawanken und den Wörthersee. Die Südterrassen auf mehreren Ebenen machen den Ausblick zu einem zentralen Erlebnis des Anwesens.
Die Villa in Emmersdorf liegt ca. 12 km vom Wörthersee entfernt. Der Flughafen Klagenfurt ist 6 km entfernt, die Klagenfurter Innenstadt 8 km und die Autobahn lediglich 1,7 km.
Das Exposé zur Panoramavilla in Emmersdorf kann direkt über das Kontaktformular auf dieser Seite angefordert werden – wahlweise per E-Mail oder WhatsApp. Ansprechpartner ist Thomas Penz, staatlich geprüfter Immobilienmakler bei seeRAUM Immobilien GmbH, erreichbar unter +43 664 157 1212 oder office@seeraum-immobilien.at.
Ein ausführliches Exposé steht für Sie bereit. Unter welcher Telefonnummer oder E-Mail-Adresse dürfen wir Ihnen die Unterlagen zusenden? Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Bedarf melden wir uns bei Ihnen.
